延岡市桜ケ丘3丁目土地【売買土地】

延岡商業高校裏、閑静な延岡市桜ケ丘3丁目の土地です。

土砂災害特別警戒区域に一部該当するため、低価格でのご提示となっております。

課題もございますが、何なりとお問い合わせにてご確認下さいませ。

よろしくお願いいたします。

物件種別	売買土地
価格	210万円
土地権利	所有権
所在地	延岡市桜ケ丘3丁目7100番29
土地面積	（公簿）231㎡（約70坪）
地目	山林
現況	更地
道路状況	西側公道
設備	公営水道　公共下水　プロパンガス
都市計画	市街化区域
用途地域	第2種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60％/200％
引渡時期	即対応可能
引渡条件	現状渡し
その他	本土地は土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当し一部が土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に該当いたします。そのため建築の際は建築士に相談する必要がございます（延岡市建築指導課）。