延岡市北方町【売買土地】
延岡市北方町・農地付の宅地です。
本物件は農業振興地域（農地転用禁止地区）に該当する農地を含むため、宅地のみの販売はしておりません。農地をご利用される方に限定されます。
宅地部分は古家が付属しますが、解体は相談となります。
北方学園が近く開けた明るい集落にあります。農業をされる方には必見の物件です。
航空写真 
| 価格 | 320万円 |
| 物件種別 | 売買土地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 登記簿 宅地 246.54㎡（74.57坪） 登記簿 畑３筆計 621㎡（187.85坪） 合計土地面積 867.54㎡（262.42坪） |
| 所在地 | 延岡市北方町南久保山字大窪子4506-9 その他 |
| 地目 | 宅地と畑 |
| 現況 | 畑は一部使用中。その他畑は荒地。住宅は使用してませんが家財道具等残置物あり。 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | ー |
| 建ぺい率／容積率 | ー |
| 道路 | 南東公道 |
| 農地法 | 農業振興地域農地を含むため農地法３条許可を申請する必要があります。 |
| 国土法 | ー |
| 設備・その他 | 水道：公営水道 下水：浄化槽 |
| 学校区 | 北方学園小中学校 |
| 引渡条件 | 宅地にある古家解体は相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
